Plan Rehabilita 2023

Aprovecha el Plan Rehabilita 2023 para solicitar as subvenciones para reformas de viviendas en la Comunidad de Madrid.

Ayudas para la reforma de viviendas en Madrid 2023

La mejora de la eficiencia energética se ha vuelto un tema prioritario en los últimos años. En ese sentido las subvenciones para la rehabilitación de viviendas en la Comunidad de Madrid en los años 2022- 2023 se presentan como un valioso recurso para llevar a cabo las reformas necesarias en una vivienda. A continuación, examinaremos con mayor detalle en qué consisten estas ayudas y cómo es posible acceder a ellas.

¿Quién puede pedir la subvención de reforma de viviendas de la Comunidad de Madrid?

Los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial se compone de varios programas:

• Programa 3 – Actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.
• Programa 4 – Actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas.
• Programa 5 – Elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.

El Programa 4 de subvenciones para reforma de viviendas en la Comunidad de Madrid está dirigido a propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila, así como a edificios residenciales colectivos. También está disponible para arrendatarios de viviendas.

¿Cómo solicitar la ayuda para rehabilitación de viviendas?

Para solicitar la ayuda para la rehabilitación de viviendas en la Comunidad de Madrid, es necesario cumplir con ciertos requisitos y presentar la documentación correspondiente en la siguiente dirección:

https://sede.comunidad.madrid/ayudas-becas-subvenciones/ayudas-mejora-eficiencia-energetica

Este trámite en ocasiones puede ser lioso por lo que te recomendamos a gestionarlo a través de tú administrador de fincas

A continuación, te detallamos los documentos y datos necesarios para solicitar la ayuda de rehabilitación de viviendas:

• Datos del solicitante, incluyendo el NIF.
• En caso de que el solicitante sea un agente o gestor de la rehabilitación, se requerirá un acuerdo del destinatario último de las ayudas que le autorice a actuar en su representación y también deben proporcionarse los datos del representante y acreditar la representación que ostenta.
• Autorización del propietario en caso de que el solicitante sea el inquilino.
• Datos de la vivienda, incluyendo una nota simple actualizada y volante de empadronamiento del solicitante.
• Proyecto de la actuación a realizar o una memoria justificativa de la misma.
• Certificado de eficiencia energética del edificio inicial y final, debidamente registrado en el registro correspondiente.
• Certificado de la instalación térmica, si aplica.
• Contrato u oferta firmada y presupuesto desglosado por partidas, mediciones, precios unitarios y totales.
• Si las obras han comenzado, se deberá indicar en la memoria y en la Declaración responsable. Si las obras no han comenzado, se requerirá una Declaración Responsable de no haber iniciado las obras.
• Reportaje fotográfico inicial.
• Cualquier anexo o documento adicional requerido por el programa, debidamente cumplimentado.

Plazo de la solicitud

El plazo para solicitar las ayudas para la rehabilitación de viviendas en la Comunidad de Madrid abarca desde el 1 de junio de 2022 hasta el 30 de Septiembre del 2023.

Plazo para ejecutar las obras

El período máximo para llevar a cabo las obras no podrá superar los 12 meses, contados a partir de la fecha en que se otorgue la ayuda para la rehabilitación de viviendas.

¿Qué obras pueden disfrutar este tipo de ayuda?

El objetivo de estas ayudas para la rehabilitación de la vivienda que proporciona la Comunidad de Madrid es brindar financiamiento para la mejora de la eficiencia energética en viviendas. Por este motivo, las actuaciones que se financiarán incluyen aquellas que logren los siguientes objetivos:

• Una reducción mínima del 7% en la demanda energética de calefacción y refrigeración.
• Una disminución del 30% en el consumo de energía primaria no renovable, o la sustitución de elementos constructivos de la fachada, como ventanas.

Cabe destacar que solo está permitida una solicitud por vivienda, independientemente de la inclusión de varias actuaciones en la misma.

Importe de la ayuda

El Programa de Ayuda a las Actuaciones de Mejora de la Eficiencia Energética en Vivendas ofrece una subvención del 40% del coste de la actuación, con un límite de 3.000€. El coste mínimo de la obra debe ser de al menos 1.000€ por vivienda.

Es posible combinar estas ayudas con los otros programas (actuaciones a nivel de Barrios o de Edificios) siempre que se demuestre que no se subvenciona dos veces la misma actuación.

¿Qué actuaciones son subvencionables?

• El coste de las obras realizadas.
• Los gastos asociados a la gestión del proyecto.
• Los honorarios de los profesionales involucrados en la gestión y desarrollo de las obras.
• El coste de la redacción de los proyectos.
• Los informes técnicos y certificados requeridos.
• Los gastos relacionados con la tramitación administrativa y otros gastos similares.

¿Qué actuaciones no son subvencionables?

Los siguientes conceptos no son considerados costes subvencionables dentro de las ayudas para la rehabilitación de viviendas:

• Licencias, tasas, impuestos o tributos.
• Excepto los importes correspondientes al IVA, que podrán ser incluidos entre los costes subvencionables si no pueden ser reparados o compensados total o parcialmente por el beneficiario final.

¿Cómo se solicita el abono de la ayuda?

Después de recibir la notificación de aprobación y completar las obras, es necesario presentar la documentación justificativa adjunta al formulario en línea

Es importante que la documentación adjunta al formulario esté en archivos separados, con nombres que identifiquen claramente su contenido.

Las ayudas proporcionadas por la Comunidad de Madrid para la rehabilitación de viviendas representan una oportunidad única para llevar a cabo reformas y mejoras en los hogares, con beneficios tanto económicos como ambientales.

Solicita más información en www.lpmfincas.es